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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：116.61 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
五權西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：20.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.41 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件地理位置極佳，擁有一線路網優勢與捷運便利，對於需要店面營業或重視交通便利的投資者來說，具備相當吸引力。然而，51 年的屋齡是最大考量點，潛在的結構維護費用與銀行貸款額度限制需仔細評估。若您計畫長期持有用於出租或商用，且對建築結構安全性有足夠信心，此為置產良選；若以純粹自住且不希望未來投入過多整修成本，建議謹慎考慮或務必在交易前進行專業結構鑑定。整體而言，建議把握「出價來談」的機會壓低房價，以抵銷老舊帶來的折價風險。
問與答
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經紀業名稱: 太紳有限公司
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過去八年我是一位護理師，在近幾年是大家認為的鐵飯碗，不怕沒有工作的職業，但愛交朋友的我，決定加入房地產，拓展人脈！
從每天在冷氣房工作的型態改變成風吹日曬雨淋，只為把最好的物件推薦給您們．
房子不是地點好或總價高才是豪宅，適合自己而且負擔得起，都是最安穩的避風港！
室內電話：(04)2247-3777
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